エステムプラザ両国北斎通り

  • 東京都墨田区亀沢一丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
6,880万円
127.0万円/㎡
相場
8,319万円
153.6万円/㎡
4,555
7,064
9,574
12,084
AI査定結果
推定相場価格
8,319万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,064万円〜9,574万円
130.4万円/㎡〜176.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エステムプラザ両国北斎通り
6,880万円（127.0万円/㎡）/ 3階 / 54.18㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/196,880万円127.0万円3階 54.18㎡ 1R東
2025/06/216,980万円128.8万円3階 54.18㎡ 1LDK東
2024/09/095,600万円103.4万円9階 54.18㎡ 1SLDK東
2024/08/095,700万円105.2万円9階 54.18㎡ 1SLDK東
2024/07/105,980万円110.4万円9階 54.18㎡ 1SLDK東
2024/05/272,980万円112.5万円7階 26.5㎡ 1DK-
2024/02/235,480万円101.1万円7階 54.18㎡ 1LDK+東
2024/02/022,980万円112.5万円5階 26.5㎡ 1DK東
2023/11/265,680万円104.8万円7階 54.18㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は108.96万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
エステムプラザ両国北斎通り
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 6,880万円127.0万円54.18㎡1R3階 / 9階建 東2014年24戸RC
2024/05/21パークホームズ森下
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 7,180万円113.6万円63.2㎡3LDK5階 / 7階建 北東2011年25戸RC
2024/05/18ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2024/06/06スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2025/01/21アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅9分 5,180万円96.3万円53.78㎡2LDK7階 / 9階建 南2012年33戸RC
2026/03/11ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,480万円110.2万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2026/05/21RisingPlace向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 4,770万円115.4万円41.32㎡1LDK3階 / 7階建 西2012年29戸RC
2026/05/02プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2026/03/21プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2026/04/16ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 6,300万円115.5万円54.54㎡2LDK7階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
押上駅13分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西2015年24戸RC
2026/05/21アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,180万円105.5万円58.6㎡2LDK3階 / 7階建 南2015年24戸RC
2024/01/18REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,280万円101.8万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2026/05/17シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 7,980万円126.2万円63.22㎡1SLDK3階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2024/03/29スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、墨田区では62.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は墨田区の平均と比較して16.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
墨田区
152.5万円/㎡
前年比+62.1%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムプラザ両国北斎通り
所在地東京都墨田区亀沢一丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩2分
築年月2014年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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